本溪房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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本溪南芬住房抵押借款能提供大额度的资金，满足借款者的大额资金需求，除此之外，本溪南芬住房抵押借款,抵押房子银行借款,抵押二手房贷款,父母房抵押长期借款,住房抵押银行借款不押房,工薪借钱等还有着许多借款不具备的其他条件与优势，下面就是为大家简答介绍住房抵押借款优势:

住房抵押借款优势一：借款额度较高

由于住房属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的借款方式要高出很多，如果借款人需要的借款额度较高，那么只要能提供一套高价值的本溪南芬住房抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用借款一般只能是小额借款，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求，完全满足不了，解决不了问题。而住房抵押借款只要本溪南芬住房价值高，一般住房估值的70%左右，有可能50-1000万之间也是没问题的。

住房抵押借款优势二：借款门槛较低

这也是住房抵押借款最大的优势之一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的借款用途合理并且能提供一套住房作为抵押物，那么借款的成功率是极高的。对比其他类型的借款，信用借款往往要求高，不容易得到批复，对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押借款，属于动产抵押，对比本溪南芬住房等不动产抵押来说，要求也会高一些。

住房抵押借款优势三：借款期限较长

通常住房抵押借款，银行能给到的授信期限相对较长，一般是10-20年，资质好的申请人最长可达30年，那么对于借款人而言，大大增加了借款的使用时间，也减轻了还款期限的压力。同样的，直白点讲，住房抵押借款，因为你有本溪南芬住房作为抵押，放贷机构的风险就会小很多，相应地各种其他有利于借款人的条件就可以给到了。

住房抵押借款优势四：借款用途广泛

住房抵押借款用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借款人的借款用途做详细的了解，并且无论是何种借款产品，有某些用途是严格限定的，比如不能用借款获取的资金进行炒股，不能用借款获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲，本溪南芬住房抵押借款的用途更为广泛一些，一句话，因为你有住房作为抵押。

住房抵押借款优势五：还款方式更多

多样的还款方式任选择，按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。

住房抵押借款优势，上述就是比较详细的介绍，如果有办理本溪南芬抵押借款的打算，选择本溪南芬住房抵押借款是较为不错的选择。

本溪房产抵押贷款需要什么条件

贷款人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；

2、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

3、本溪工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；

6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7、房龄（从房产竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做房产抵押贷款,房产抵押银行借钱,个人抵押住房银行借款,房产抵押银行商务活动借钱,房屋抵押机构借款不押房,名贵手表典当借款等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。

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1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押证明材料：

（1）借款人所在本溪南芬单位出具的借款人固定经济收入证明和工作证明；

（2）借款担保人本溪南芬的营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份证明；

（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）本溪南芬抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；

（7）借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。

5、借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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